土地使用权人：江门市土地储备中心

土壤污染状况调查单位：广船环保科技有限公司

2022年06月

摘  要

一、基本情况

地块名称：江海区滘头西路与麻园河交界西南侧地块

占地面(miàn)积：14543.15m²

地理位置：位于江海区滘头西路与麻园河交界西南侧地块，中心坐标为：纬度22.56195757°，經(jīng)度113.08860446°。

土地使用权人：江门市土地储备中心

地块土地利用现状：地块现为驾校训练场。

未来规划：中小學(xué)用地（A33）

土壤污染状况初步调查单位：广船环保科技有限公司

调查缘由：用途变更为中小學(xué)用地（A33），变更前应当按照规定進(jìn)行土壤污染状况调查的地块，现变更用地性质为中小學(xué)用地（A33）。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作開(kāi)展時(shí)间为2022年03月30日。

根据调查情况，根据前期资料收集和人员访谈可知，地块历史沿革清晰：

1、1960年-1980年地块内是食品加工厂，主要經(jīng)营腊肉加工处理，成(chéng)品用油纸包装，1980年-2005年地块内食品加工厂改名为广东省江门食品進(jìn)出口公司，開(kāi)拓了养殖场，主要养鸡、鸭、猪并屠宰加工成(chéng)腊肉出售出口，成(chéng)品用塑料包装，无塑料加工；

2、2005年3月-2014年6月地块处于荒废状态；

3、2014年04月28日地块被(bèi)江门市土地储备中心收回；

4、2014年6月地块建筑進(jìn)行拆除；

5、2014年10月由瀚东驾校承租，并進(jìn)行地面(miàn)重新平整硬化，租用至今。

根据相邻地块土地利用历史沿革：

调查地块东侧：1980年之前是麻园河，荒地；1980年-2005年是麻园河、养殖区；2005年至今是麻园河，隔河为江门市江海区志荣轻工机械制造有限公司；

调查地块南侧：1980年之前是农田、池塘；1980年-2005年是广东省江门食品進(jìn)出口公司厂房、池塘；2006年-2014年是江门市果品副食总公司农副产品加工场、池塘；2014年-2019年是瀚东驾校，池塘；2019年至今是江海保利大都(dōu)汇；

调查地块西侧：睦洲水道(dào)，隔水道(dào)一直是居民区，现为朗晴新天地；

调查地块北侧：1980年以前是农田；1980年-2005年是广东省江门食品進(jìn)出口公司的生活区，主要供工人食宿，锅炉房和煤都(dōu)堆放在此区域，2005年-2008年厂房荒废，2008年修建了江门市江海区江南街道(dào)水利所，2019年修建了三元泵站。

通過(guò)现场踏勘、人员访谈和资料分析等方式對(duì)调查地块及其周边進(jìn)行了详细的分析和污染物识别，第一阶段土壤污染状况调查结论如下：

（1）地块内曾为广东省江门食品進(jìn)出口公司，现为驾校训练场地，场地内有钢板坡道(dào)，曾經(jīng)在地块外西南侧外1.2km处有变电站，变电站于1980年建立，2006年拆除。根据污染源识别结果，调查地块潜在关注污染物主要为石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯（总量）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、铁、锰。

（2）地块周边污染风险较小。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样時(shí)间为2022年04月15日-04月19日，地下水采样時(shí)间为2022年04月20日，共布设土壤监测点位13个，钻孔深度为8米，土壤對(duì)照点位2个，共采集80个土壤样品（不包括平行和空白），检测项目包括pH、水分、GB 36600-2018基本45项、石油烃（C₁₀~C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、铁、锰、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、多氯联苯。

地块内共布设地下水监测井5口，建井深度为8米，采集5个地下水样品检测项目包括：pH、浊度、GB 36600-2018基本45项、石油烃（C₁₀~C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、铁、锰、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、多氯联苯。

根据样品检测结果分析：

（1）土壤對(duì)照点样品中重金属（砷、汞、镉、铅、铜、镍）和石油烃（C₁₀~C₄₀）共7项均有不同程度检出，各检出项目含量均低于本报告所选取的土壤污染风险筛选值。而其他监测项目，包括基本项中的挥發(fā)性有机物、六价铬、半挥發(fā)性有机物、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯均未检出。

调查地块内重金属砷、汞、镉、铅、铜、镍、六价铬、铁、锰均有不同程度检出，但都(dōu)低于土壤风险筛选值；土壤有机物监测指标中石油烃（C₁₀~C₄₀）、氯甲烷、萘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[a]芘、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯均有检出，且检出值低于风险筛选值；六价铬、除氯仿外VOC（26项）、除萘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[a]芘外半挥發(fā)性有机物（7项）、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、多氯联苯均无检出。

（2）地下水pH值未超筛选值；铜、镍、铅、砷、可萃取性石油烃（C₁₀~C₄₀）、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮共7项均有检出，检出项目含量均低于相应筛选值；镉、六价铬、汞、VOC（27项）和SVOC（11项）均未检出；邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯有部分检出，检出含量均低于相应筛选值，邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯均未有检出；W4加测的铁、锰均有检出，均低于相应筛选值，W2加测多氯联苯，均未检出。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块土壤样品和地下水样品均无超筛选值情况，江海区滘头西路与麻园河交界西南侧地块不属于污染地块，根据调查评估流程，目标地块污染状况调查工作可结束，即地块作为A33中小學(xué)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建设的人体健康风险可接受，可根据其具体的规划用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)。