摘  要

一、基本情况

地块名称：江海区永康路与裕泉街交界东南侧地块

占地面(miàn)积：7672.99m²

地理位置：江海区永康路与裕泉街交界东南侧地块（中心坐标E 113.11279085°，N 22.56745333°）

土地使用权人：江门市江海区土地储备中心

地块土地利用现状：作为临時(shí)停车场和工人临時(shí)生活区使用

未来规划：中小學(xué)用地（A33）

土壤污染状况初步调查单位：广船环保科技有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理、公共服务用地，变更前应当按照规定進(jìn)行土壤污染状况调查的地块

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作開(kāi)展時(shí)间为2022年01月，根据调查情况，地块历史沿革清晰：1）2008年前均为农用地，主要種(zhǒng)植蔬菜，使用肥料为有机肥料；2）2008年至2011年，地块内蔬菜改種(zhǒng)为果树；3）2011年至2014年，地块内進(jìn)行填土，西侧搭建临時(shí)板房，作为工人生活区，建筑耗材仓储区；4）2014年至2017年，地块西侧板房部分拆除，地块中部及南部搭建临時(shí)板房，作为建筑耗材仓储区；5）2017年至2019年，地块西北侧出现餐饮大拇指农庄，西侧为废品回收站；6）2019年至2021年，地块進(jìn)行全面(miàn)硬化，地块北侧为厨房，地块中部为工人生活区，地块南部为办公区，地块东部出入口是施工展示区、临時(shí)钢筋切割点以及防尘洗车区；7）2021年後(hòu)，临時(shí)板房進(jìn)行清拆，主要用于临時(shí)停车；8）调查地块一直以来未有企业進(jìn)行生产。本地块现行控规为中小學(xué)用地（A33）。

根据污染识别结果，目标地块内重点区域主要包括停车场、临時(shí)板房、建筑材料堆放区、洗车区、废品回收站，潜在污染物主要为石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸脂类。

根据相邻地块土地利用历史沿革，相邻地块以河流、道(dào)路、住宅楼和學(xué)校为主，對(duì)调查地块造成(chéng)污染的可能(néng)性较小，潜在关注污染区域为北侧道(dào)路和西侧道(dào)路，潜在关注污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样時(shí)间为2022年01月14日～01月15日、2022年01月17日，共钻探6个土壤孔，深度8m，其中三个为水土同孔，每个点位采集5个样品，采集土壤样品30个（不包括平行和空白），并于地块外采集2个土壤對(duì)照点样品。检测项目包括GB36600-2018中基本45项、pH值、水分、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基芐酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯。

本次调查共布设3个地下水监测井，井深为7~8m，采集地下水样品3组，检测项目包括pH值、水温、浊度、氧化還(hái)原电位、电导率、溶解氧、砷、镉、铜、汞、铅、镍、六价铬、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺式-1,2-二氯乙烯、反式-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间/對(duì)-二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯苯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并 [b] 荧蒽、苯并 [k] 荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基芐酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯。

根据样品检测分析结果：

（1）地块内共30个土壤样品（不含對(duì)照点）：pH值检出范围为7.45-9.28，总体无酸化或碱化比例较大；水分检出范围为5.80-29.70%。重金属指标中砷、镉、铜、铅、汞、镍有检出，均未超過(guò)對(duì)应的第一类用地风险筛选值；六价铬未检出。27项挥發(fā)性有机物指标中仅有2个样品氯仿检出，检出含量未超過(guò)對(duì)应的第一类用地风险筛选值。11项半挥發(fā)性有机物指标均未检出。石油烃（C₁₀-C₄₀）共30个样品中均有不同程度检出，但未超過(guò)第一类用地土壤污染风险筛选值。邻苯二甲酸酯类10个样品中有4个样品邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯检出，但检出含量未超過(guò)第一类用地土壤污染风险筛选值，其余均未检出。

（2）地块内3组地下水样品：pH值的检出范围是7.5-7.8，未超出筛选值；浊度的检出范围是39-87NTU。砷、铅、镉、镍、铜有检出，但均低于對(duì)应的IV类水质标准；六价铬、汞未检出。与土壤45项基本项對(duì)应的27项挥發(fā)性有机物均未检出。W2水井监测点位的6项邻苯二甲酸酯类均未检出。可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）均有检出，但均低于對(duì)应的IV类水质标准。

四、初步调查结论

综上所述，土壤污染状况初步调查表明江海区永康路与裕泉街交界东南侧地块的土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地规划要求，地下水污染物浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的IV类水质要求。根据调查评估流程，目标地块土壤污染状况调查工作可结束。地块在作为第一类用地開(kāi)發(fā)時(shí)，地块的土壤和地下水不會(huì)對(duì)未来的暴露受体产生健康风险，该地块可根据其具体的规划用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)。